RARE - POTENTIEL - JARDIN

En vente à CREPY EN VALOIS (60800) : à proximité de la gare (Ligne K) et dans un secteur recherché, Guy Hoquet CREPY EN VALOIS vous propose cet appartement au dernier étage avec un jardin clos et une cave, situé dans un petit immeuble de trois appartements (faibles charges et syndic bénévole). La toiture a été refaite, avec l'isolation (2025).

Il s'agit d'un appartement de type F3 de 58.20 m², situé au deuxième et dernier étage, comprenant : un couloir, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
Chauffage individuel, chaudière au gaz de ville (Chappee Initia Plus HTE mini accumulation 2.24 ventouse de novembre 2024).
Il dispose également d'un jardin clos de 97 m², d'un petit abri et d'une cave.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toute commodité : il se trouve à une minute des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Crépy-en-Valois, à seulement une minute. La nationale N2 est accessible à 6 km et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à 35 km.

Son prix de vente est de 130000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété en cours de constitution ainsi que le syndic bénévole, de 11 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Il n'y a encore pas de charges annuelles (ALUR) et ni Cotisation fonds travaux annuelles. (En cours de création, mais petit immeuble de 3 lots d'habitation)

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement a une classe énergétique E (295 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée E (63 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 590 € et 2 210 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CREPY EN VALOIS.