Découvrez cette charmante maison à vendre située à Crépy-en-Valois, dans le quartier calme de Prévert - Vassal.

Avec une surface habitable de 109 m², cette maison dispose de 5 pièces, 4 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir votre famille.

La maison est en très bon état, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 26.68 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez le confort du chauffage électrique par radiants. Un conduit de cheminée est également présent.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 524 m², d'un sous-sol total et d'une terrasse.

La maison est idéalement située à seulement 1.60 km de la gare, à 0.50 km des commerces, et à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire Jean Vassal et le Collège Gérard de Nerval.
Accès rapide à l'autoroute à 21 km et à l'aéroport à 37 km.

Elle est à vendre pour la somme de 328 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 146 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1188 € et 1608 €. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier des fleurs à Crépy-en-Valois. Avec une surface habitable de 173,10 m², ce bien dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Il s'étend sur un terrain de 768 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison est composée de deux salles de bain et deux WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, exposé OUEST - SUD, bénéficie d'une belle luminosité.

Construit en 1976, l'état général de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et un e cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse.

À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage fermé et un sous-sol. total. Le quartier est calme et agréable, à seulement 0,90 km de la gare et à proximité des écoles, notamment l'École maternelle et élémentaire André Malraux, ainsi que l'École élémentaire Charles Péguy. Les commerces sont accessibles à 500 mètres, et l'accès aux transports en commun est très facile, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 305 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3493 € et 4725 €. Les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.