LUMINEUX - DERNIER ETAGE - PROCHE GARE

Découvrez cet appartement de 3 pièces lumineux de 45.81 m² LOI CARREZ (58m² au sol) situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble à Crépy-en-Valois.

Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Pour davantage de rangements, cet appartement est complété par un placard.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et est équipé de la fibre optique.

Côté localisation, vous serez à seulement 500m de la gare de Crépy-en-Valois, facilitant vos déplacements ainsi que des commerces. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité.

Il est proposé à l'achat pour 120 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 30 lots dont 26 lots d'habitation, sans procédure en cours, il y a 1366.40 euros de Charges annuelles (ALUR) et Cotisation fonds travaux de 63.48 euros.

En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (245 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 922 € et 1 248 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle pour le découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS VALOIS.