Découvrez cette charmante maison à vendre située à Crépy-en-Valois, dans le quartier calme de Prévert - Vassal.

Avec une surface habitable de 109 m², cette maison dispose de 5 pièces, 4 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir votre famille.

La maison est en très bon état, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 26.68 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez le confort du chauffage électrique par radiants. Un conduit de cheminée est également présent.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 524 m², d'un sous-sol total et d'une terrasse.

La maison est idéalement située à seulement 1.60 km de la gare, à 0.50 km des commerces, et à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire Jean Vassal et le Collège Gérard de Nerval.
Accès rapide à l'autoroute à 21 km et à l'aéroport à 37 km.

Elle est à vendre pour la somme de 328 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 146 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1188 € et 1608 €. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison située à Crépy-en-Valois, offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec une surface habitable de 123.59 m², cette maison dispose de 7 pièces, avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Le terrain de 522 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison est en très bon état général et bénéficie d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur.

Le séjour est exposé Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC.

Côté extérieur, les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois ajoutent du charme à cette maison qui de plus est sans vis-à-vis.

Pour votre confort, un garage fermé et une place de parking sont inclus.

Idéalement située à seulement 1 km des commerces, à 2 minutes des écoles (École élémentaire Jean Vassal, École maternelle Jacques Prévert) et à 4 minutes de la gare, cette maison est parfaite pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Crépy-en-Valois pour plus d'informations et pour organiser une visite. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 181 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1070 € et 1520 €. Les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.