PROCHE N2 - PAVILLON 5 PIÈCES AU CALME, terrain de 1011 m².

À vendre : Votre agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS est ravie de vous proposer cette maison vivable de plain pied , 5 pièces, 101 m² de surf. habitable, à 3 Kms de CREPY EN VALOIS.
Elle offre une belle entrée donnant sur un salon/séjour double de 30 m² avec cheminée.
Son intérieur est également composé de trois chambres de 11 m² à 13 m² et d'une cuisine. Il inclut une salle de bains et deux toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au fuel.

Le pavillon est édifié sur sous sol total. Idéal pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, la maison dispose d'un jardin et d'un balcon. Le terrain de la propriété est de 1 011 m².

Il s'agit d'une maison construite en 1970. Elle va demander des travaux. Côté stationnement, elle possède six places de parking.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement estimées à 373 kWh/m²/an et 116 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 213 € et 2 995 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 230 000 €. Le prix net est de 218 009 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix du bien soit 11 991 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente.

MAISON EN PIERRE - 7 PIÈCES AU CALME -

EN VENTE : Découvrez à Bonneuil-en-Valois, cette maison de 130m² sur 837 m² de terrain, proche de CREPY EN VALOIS et de VILLERS-COTTERETS.

Il s'agit d'une maison ancienne sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, un wc.
Le premier étage dispose, quant à lui, une pièce palière desservant trois chambres de 9 m² à 14 m² , un dressing, une salle d'eau avec wc.
Une mezzanine complète se bien pour du rangement supplémentaire.

La maison bénéficie de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur par géothermie.

Elle bénéficie également d'une cave.
Son jardin vous permettra de profiter des beaux jours.

Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (172 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 339 € et 1 811 € en 2021.

Le prix de vente de cette maison est de 249 900 €. Honoraires à charge vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

CHARME - JARDIN - VIVABLE PLAIN PIED

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 115 m² et de 1 575 m² de terrain à proximité de CREPY EN VALOIS. (AUTHEUIL EN VALOIS)

C'est une maison de pays vivable de plain-pied située à 10 minutes de l'axe N2. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon/séjour double de 39 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous pouvez profiter d'une chambre, une grande pièce palière pouvant faire office de chambre et une salle de bain avec WC.

La maison est en bon état général. Elle comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. Chauffage par un poêle à granules et radiateurs électriques.

Amoureux de la nature, vous bénéficierez de la tranquillité et des plaisirs de la campagne. Le terrain de la maison s'étend sur 1 575 m², avec un bâtiment de stockage. Une cave est associée à cette maison.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de six places de parking. (Idéal pour camping-car)

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 8 km et Meaux est située à 27 km.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 280 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 877 € et 2 539 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison de 5 pièces. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.