CREPY EN VALOIS

Maison 3 pièces à vendre à Emeville - Calme et Confort à la Campagne

Maison 3 pièces à vendre à Emeville - Calme et Confort à la Campagne

BONNEUIL EN VALOIS 60123

183 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CREPY EN VALOIS

18 Rue nationale

60800 Crépy-en-Valois

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Réf : 3153

Découvrez cette charmante maison des années 70 à vendre à Emeville, située à 8 km de CREPY EN VALOIS, proche BONNEUIL EN VALOIS. Avec une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 459 m², cette maison comprend 3 pièces dont une chambre et une pi... Voir plus Découvrez cette charmante maison des années 70 à vendre à Emeville, située à 8 km de CREPY EN VALOIS, proche BONNEUIL EN VALOIS.
Avec une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 459 m², cette maison comprend 3 pièces dont une chambre et une pièce palière à l'étage, idéale pour un couple ou une petite famille.
Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et praticité.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Un sous-sol et un garage complètent ce bien. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin.
L'assainissement est assuré par une fosse septique.
La maison est idéalement située à seulement 7 km de la gare, 5 km de la voie express, 35 km de l'autoroute et 53 km de l'aéroport, facilitant vos déplacements.
L'accès à l'école est à 5 minutes, parfait pour la vie quotidienne.
La classe énergie est notée en F pour une consommation énergétique de 354 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1660 € et 2300 €. Les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Elle est en vendre pour la somme de 183000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MATUSIAK, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 950641951.
Prix de vente : 183 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au calme, proche de la nature et des commodités.
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86 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison 3 pièces à vendre à Emeville - Calme et Confort à la Campagne

Descriptif

Réf : 3153

86 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

7 km

Distance Train

7 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

12 min

Jardin

Oui

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

05/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

249 kWh/m2 par an

Conso Energ

354 kWh/m2 par an

Surface terrain

459 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 354 kWh /m².an 249 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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