CREPY EN VALOIS

En vente à BARON : Belle bâtisse à rénover

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En vente à BARON : Belle bâtisse à rénover

SENLIS 60300

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CREPY EN VALOIS

18 Rue nationale

60800 Crépy-en-Valois

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Réf : 3034

Belle bâtisse à rénover d'environ 200 m² - proche Senlis - Opportunité Investisseur À vendre : Longère de caractère sur 2 615m² de terrain, à restaurer entièrement , offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation. Avec u... Voir plus Belle bâtisse à rénover d'environ 200 m² - proche Senlis - Opportunité Investisseur

À vendre : Longère de caractère sur 2 615m² de terrain, à restaurer entièrement , offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation. Avec une toiture en bon état, cette propriété est une toile vierge pour créer un espace de vie unique ou pour un investissement locatif.

Points forts :
Possibilité d'aménagement : La surface vous permettra de réaliser des logements distincts, idéal pour de la location ou une grande maison familiale.
Terrain divisible : Profitez d'un grand terrain offrant la possibilité de créer des parcelles constructibles supplémentaires.
Cette bâtisse est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rentabilité, ou pour une famille souhaitant créer son cocon.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Elle se trouve dans un quartier calme. On y trouve une école primaire. Niveau transports, il y a les gares de Nanteuil-le-Haudouin, et du Plessis-Belleville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et les nationales N2 et N324 sont accessibles à moins de 10 km et l'aéroport Charles de Gaulle se situe à 30 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également un restaurant, une boulangerie, deux commerces, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, de l'ordre de 381 kWh/m²/an et 101 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 955 € et 3 997 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 299 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS. Voir moins

68 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

En vente à BARON : Belle bâtisse à rénover

Descriptif

Réf : 3034

68 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

6 km

Distance Train

6 km

Accès Gare

5 min

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

13/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

381 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 381 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 101* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

101 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2955€ et 3997€ au 02/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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18 Rue nationale

60800 Crépy-en-Valois

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Catherine RICHARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Mercredi

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Jeudi

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Vendredi

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Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé