VENTE d'une maison 6 pièces (149 m²) à BETZ

QUARTIER HISTORIQUE- GROS POTENTIEL

À vendre : à CREPY EN VALOIS (60800) venez découvrir cette maison T8 au calme de 186 m². Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante et un salon de thé. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres (entre 9 et 23 m²), une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres (de 9 et 10 m²), un palier et un grenier de 45 m² pouvant être aménagé. La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cette maison possède aussi une cour privative, des espaces détente bienvenus. Le terrain de la propriété s'étend sur 237 m². En plus de ses 8 pièces réparties sur 2 étages, ce bien est vendu avec deux caves et une dépendance de 49 m² pouvant faire office de deuxième logement.

Des travaux seront nécessaires pour l'extérieur et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Le bien est situé à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. On trouve également la gare à cinq minutes. Le cinéma d'art et d'essai Les Toiles vous accueille non loin du logement pour vos loisirs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place de la République anime le quartier le mercredi matin.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (394 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 87 Kg CO2/m²), la notation est la même : F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 960 € et 5 358 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 295 400 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix du bien soit 15 400 € TTC.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CREPY EN VALOIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus de renseignements sur ce bien en vente à CREPY EN VALOIS.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME

A vendre à CREPY EN VALOIS (60800), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 149,54 m² et de 2 670 m² de terrain. Elle comporte une entrée, un vaste salon/séjour double de 39 m², quatre chambres de 13 m² à 21 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'un cellier, de deux salles d'eau et de trois WC. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité ainsi que d'un poêle à bois.
De la terrasse ou du salon vous aurez une vue imprenable sur les remparts de la ville.

Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Un jardin et une terrasse complètent cette maison.

Il s'agit d'une maison avec un étage construite dans les années 50. Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de parking.

Elle est proche de toutes commodités : la maison est située à 1 km du centre-ville. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 15 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Crépy-en-Valois, Ormoy-Villers et Vaumoise) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de la République anime les environs tous les mercredis matin.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat importants. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 316 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 573 € et 3 481 € en 2023.

Son prix de vente est de 285 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CREPY EN VALOIS.

MAISON 10 PIÈCES AU CALME - GROS POTENTIEL

En vente : A 10 mm de Crépy-en-Valois, l'agence Guy Hoquet vous présente ce bien rare de 10 pièces de 285 m² au total, avec 870 m² de terrain , dans un village pittoresque.
La maison principale, de170 m² habitable offre :
Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour double de 47 m² avec cheminée, poutres apparentes, une cuisine aménagée équipée, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et wc.
Au premier étage : Deux chambres, de plus de 15 m², une salle d'eau, toilettes et pièce palière.
Une annexe de 116 m² complète ce bien . De nombreuses possibilités s'offriront à vous (activité professionnelle, location saisonnière, agrandissement de la maison).
Bénéficiez de davantage d'espace avec un très beau terrain. Les fenêtres en bois double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.
Un chauffage au gaz vous est proposé.

C'est une maison de pays ancienne. Elle va demander des travaux. Concernant le stationnement des véhicules, celle-ci possède quatre places de parking.

Cette maison se trouve à 10 minutes des commerces. Une école primaire est implantée dans le village. Niveau transports en commun, il y a la gare de Crépy-en-Valois.
La nationale N2 est accessible à 6 km et Compiègne se situe à 16 km.

Respectivement de 233 kWh/m²/an et de 55 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 6 643 € et 8 987 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 290 000 €. Le prix net est de 274 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49 % soit 15 100 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.