Local d'activité Crepy En Valois 3 pièce(s) 48.54m2

Disponible à partir de septembre !

Dans le centre-ville de Crépy-en-Valois, découvrez ce local de 73.75 m², pour votre activité professionnelle ou commerciale.

- Bail professionnel ou commercial. (Sauf restauration et alimentaire)
- Accès PMR (Rampe).
- Local en très bon état
- Rez-de-chaussée avec pièce principale, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine
- Etage avec pièce palière, une pièce principale, un bureau, une kitchenette et un WC.
- Provision sur charge : eau froide + taxe foncière = 70 € / mois

Idéalement situé à seulement 700 m de la gare, avec un accès bus à 1 minute, et à proximité immédiate des commerces. Le local se trouve également à proximité de plusieurs établissements scolaires : École maternelle Jacques Prévert, École élémentaire Jean Vassal, École primaire privée Sainte Marie, et Collège Gérard de Nerval, facilitant l'accès pour les familles et les professionnels.

- Loyer de 970 euros CC par mois.
- Dépôt de garantie : 900 euros.
- Honoraires : 2300 TTC à la charge du preneur.

Consommation énergie primaire : D = 191 Kwh / m² / an
Gaz effet de serre : B = 7 kg co² / m² / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette opportunité est proposée par l'agence Guy Hoquet Crépy en Valois. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique.