CREPY EN VALOIS

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Maison à vendre de 3 chambres à La Villeneuve sous Thury - Référence 3140

Maison à vendre de 3 chambres à La Villeneuve sous Thury - Référence 3140

LA VILLENEUVE SOUS THURY 60890

246 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CREPY EN VALOIS

18 Rue nationale

60800 Crépy-en-Valois

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Réf : 3140

Située à La Villeneuve sous Thury, dans un environnement calme et verdoyant, proche de THURY EN VALOIS et à 15 mm de CREPY EN VALOIS, cette charmante maison familiale vous séduira par son cadre bucolique et son atmosphère chaleureuse. Avec une surf... Voir plus Située à La Villeneuve sous Thury, dans un environnement calme et verdoyant, proche de THURY EN VALOIS et à 15 mm de CREPY EN VALOIS, cette charmante maison familiale vous séduira par son cadre bucolique et son atmosphère chaleureuse.
Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité.
Le bien est en bon état général et a été construit en 1900, offrant un style authentique, mélangeant modernisme et éléments anciens.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une cheminée à granulés pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un système de chauffage électrique par convecteurs. La maison comprend également deux salles de bain et deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison, vous est proposée.
À l'extérieur, le terrain clos de murs de 498 m² vous offre un espace agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne. Vous disposerez également d'un stationnement extérieur pour deux véhicules, d'une cave ainsi que de la fibre optique pour rester connecté.
La localisation est idéale, à seulement 7 km des commerces et de la gare, et à 8 minutes de l'école maternelle, facilitant ainsi le quotidien. L'aéroport est à 45 km et la voie express à 7 km, offrant un accès rapide aux grandes villes.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 217 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2396 € et 3242 €. Les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Elle est en vendre pour la somme de 246000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible. Contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MATUSIAK, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 950641951. Voir moins

130 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

2 parking(s)

Maison à vendre de 3 chambres à La Villeneuve sous Thury - Référence 3140

Descriptif

Réf : 3140

130 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

7 km

Distance Train

7 km

Accès Ecole

8 min

Accès Gare

12 min

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

05/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

217 kWh/m2 par an

Surface terrain

498 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 217 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet CREPY EN VALOIS

18 Rue nationale

60800 Crépy-en-Valois

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

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