Maison à vendre à Vauciennes, proche N2- Référence 3097

VIVABLE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL TOTAL - GRANDE PIECE DE VIE

Nous vous proposons cette maison vivable de plain-pied sur sous-sol total au calme de 155 m² au sol et de 919 m² de terrain à vendre entre Crépy-en-Valois et Villers-Cotterêts . (BONNEUIL-EN-VALOIS)

Cette maison indépendante profite au rez-de-chaussée d'une belle entrée/séjour double de 52 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous accédez à trois chambres de 10 m² à 27 m² et une salle de bains avec WC.

Le chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques.

Cette maison est équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Un jardin, un balcon et une terrasse viennent la compléter, un gain de confort et d'espace appréciable.

Un sous-sol total vient compléter cette maison comprenant : un garage, une buanderie et un établi.

Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking dont une en sous-sol.

Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se situe à une minute des écoles et à 11 minutes des commerces. Côté transports, on trouve trois gares (Vaumoise, Villers-Cotterêts et Crépy-en-Valois) à 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 9 km. Il y a un tennis et une boulangerie à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 188 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 745€ et 2 361 €. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.

VIVABLE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL TOTAL - SEJOUR DOUBLE

Découvrez cette maison vivable de plain-pied sur sous-sol total de 148 m², située à Bonneuil-en-Valois.
Cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain de 650 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux et lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
À l'étage, vous accédez à un bureau ainsi qu'à trois chambres de 11 m² à 23 m² dont une suite parentale avec une salle d'eau et un WC.

La maison est équipée d'un chauffage au fuel avec radiateurs, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et d'un insert pour la cheminée, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un sous-sol total. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement, sans vis-à-vis.
La fibre, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne à cette maison construite en 1976.

La localisation est idéale, avec un accès à l'école primaire la Forgerette et des commerces à seulement 1 minute ainsi que la gare à 12 km et l'aéroport à 50 km.

Elle est à vendre pour la somme de 270 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 186 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 340€ et 3 166€. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.

Découvrez cette maison située dans un cadre agréable, avec peu de vis-à-vis, sur un terrain de 778 m². Actuellement d'une surface habitable de 97 m², elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, et des combles aménageables, parfaits pour agrandir l'espace selon vos besoins.

Idéale pour une famille, cette maison bénéficie de dépendances permettant de stocker voitures ou camping-cars à l'abri. À rafraîchir selon vos goûts, elle représente une belle opportunité d'investissement dans une commune du sud de l'Oise, proche de la gare pour un accès direct à Paris.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PROCHE GARE - PROCHE CENTRE VILLE - CREPY EN VALOIS

Découvrez cette maison à vendre située à Crépy-en-Valois, dans un quartier calme, proche gare et centre ville.

Elle dispose au rez-de-chaussée : d'un salon - séjour, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage : une salle de bains avec WC, un palier et trois chambres.
Le terrain de 147 m² offre un espace extérieur agréable avec terrasse.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, ainsi que par une cheminée avec insert.

Située à seulement 0,5 km de la gare de Crépy-en-Valois et à proximité des commerces, cette maison est idéale pour les familles.

Le garage fermé permet de stationner un véhicule en toute sécurité. De plus, la maison peut être équipée de la fibre optique, un atout pour le télétravail.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Crépy-en-Valois au prix de 245000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergétique est notée D (242 kWh/m²/an) pour une consommation énergétique. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également noté D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1180 € et 1640 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.