Maison à vendre à Crépy-en-Valois - Référence 3094

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lévignen, proche N2.
Avec une superficie de 139 m², ce pavillon construit en 2000 offre un cadre de vie agréable et calme.
Il dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille.
Un très grand salon/séjour agrémenté d'un poêle à granules vous est proposé. Le chauffage sera assuré par des radiateurs électriques.
Le bien est en bon état et bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée.
Le terrain de 760 m² vous offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le garage double et les 5 places de parking disponibles vous assurent un stationnement facile.

Située à seulement 3 km de CREPY EN VALOIS, des commerces et à 5 minutes de la gare, cette maison est parfaitement accessible. Les écoles sont à 2 minutes, et vous êtes à proximité de la voie express.

Ce bien est proposé à l'achat pour 330 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergétique est notée D (196 kWh/m²/an) pour une consommation énergétique. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également noté B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1645 € et 2631 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Crépy-en-Valois, dans le quartier calme de Prévert - Vassal.

Avec une surface habitable de 109 m², cette maison dispose de 5 pièces, 4 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir votre famille.

La maison est en très bon état, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 26.68 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez le confort du chauffage électrique par radiants. Un conduit de cheminée est également présent.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 524 m², d'un sous-sol total et d'une terrasse.

La maison est idéalement située à seulement 1.60 km de la gare, à 0.50 km des commerces, et à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire Jean Vassal et le Collège Gérard de Nerval.
Accès rapide à l'autoroute à 21 km et à l'aéroport à 37 km.

Elle est à vendre pour la somme de 343 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 146 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1188 € et 1608 €. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations.